Les Pins
Réhabilitation et résidentialisation de 349 logements en conception-réalisation
▪ CDC Habitat Social
▪ Equateur, architecte
Brezillon, entreprise générale
Land’Act, paysagiste
Alterea, BET thermique, fluides et ENR
Brezillon, entreprise générale
Land’Act, paysagiste
Alterea, BET thermique, fluides et ENR
▪ 24 914 m²
▪ 8 528 173 €
▪ Etudes 2017, livré en 2020
▪ BBC Rénovation
▪ © Coline Bublex
La résidence Les Pins correspond à la production courante des années 1970, avec une architecture simple, répétitive mais avec des proportions équilibrées, et un urbanisme peu contextuel, enclavé et introverti, où dominent les logiques circulatoires et une conception sommaire des espaces verts. Le quartier Saint Honorine, dont elle fait partie, est en cours de redynamisation. Sur le site ont déjà été réalisés la rénovation des espaces extérieurs en 2013 et l’ouverture de rues pour mailler le tissu urbain. L’intervention architecturale s’appuie sur la composition originelle, que soulignent des bardages en bois et en béton. Le jeu des matériaux naturels et pérennes et les détails constructifs soignés mettent en évidence la mise à niveau du confort et de la performance des logements, mais également le caractère plus apaisé et accueillant de la résidence. Comme un écho au nom de la résidence, le bardage bois renforce l’intégration paysagère de la résidence et contribue à la qualité globale du quartier. Misant sur une approche résidentielle et une démarche vertueuse d’utilisation de matériaux durables à bas carbone, le projet vise à renforcer le sentiment d’appartenance et le degré d’appropriation de la résidence par les locataires. La palette végétale complète un paysage élaboré, avec des effets de profondeur de champs et des textures sensibles, qui organise et sécurise discrètement les espaces extérieurs
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